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公房物業巡查服務采購項目
采購公告
廣東和盛招標代理有限公司(以下簡稱“采購代理機構”)受廣州安居服務管理有限公司（以下簡稱“采購人”)的委托，擬通過公開招標的方式選定公房物業巡查服務采購項目的中標人，歡迎符合資格要求的投標人參與采購。
一、項目情況
1.采購項目名稱：公房物業巡查服務采購項目
2.采購人：廣州安居服務管理有限公司
3.采購代理：廣東和盛招標代理有限公司
4.服務地點：采購人指定定點。
5.資金來源：企業自有資金。
6.詳見采購文件中的《采購人需求》。
7.服務期：自本合同簽訂之日起一年或服務費總額累計達到項目最高限價（即人民幣2,622,600.00元）時，以先到者為限，服務期限隨之終止。
二、采購內容、最高限價
1.采購內容：廣州安居服務管理有限公司現在管公房物業包括(直管房、存量房、零星非住宅物業)越秀、荔灣、白云、海珠區等合計為5328套、建筑面積為206185.7平方米提供房源巡查管理服務工作。
2.最高限價(含稅):人民幣2,622,600.00元，最高單價限價為：人民幣7,050.00元/人/月。
注：(1)投標人的投標單價報價和含稅總報價均不得高于最高單價限價和總報價最高限價，否則視為無效報價。
(2)投標人應根據采購文件要求以及企業自身情況自行報價，報價費用包括完成采購文件約定的服務內容全部費用。
三、投標人資格要求
1.投標人參加本項目的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2.投標人須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照（或事業單位法人證書等證明材料）復印件。以分公司身份參加投標的，必須由具有法人資格的總公司出具授權書（加蓋總公司公章），并提供總公司和分公司的營業執照復印件并加蓋公章。
3.投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。（由采購代理機構于評標階段查詢結果為準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為不存在上述不良信用記錄。）
4.本項目不接受聯合體參加。
5.按采購公告附件1要求簽署蓋章的《投標人聲明函》。
四、采購公告發布、報名登記時間及方式
4.1采購公告發布時間：2024年 12 月 10 日至 12 月 17 日。
4.2報名登記時間：2024年 12 月 10 日至 12 月 17 日上午9：00-12：00；下午14：00-17：30（北京時間，節假日除外）。
4.3采購文件獲取地點：網上報名。
4.3報名登記方式：1）投標人應填寫打印以下報名資料一并加蓋投標人公章掃描發至采購代理機構郵箱（gdhesheng@gdhsbid.com），由工作人員審核（咨詢電話020-37023588）報名資料。發送郵件時請注明單位名稱、聯系人、聯系方式以及寫明內容，所發送的資料須全部加蓋公章，文字和圖片應提供便于認清的材料。如未注明詳情或款項未按時到賬或未按時辦理導致獲取采購文件不成功，后果由投標人自行承擔：
①有效的營業執照復印件；
②《項目報名登記表》(附件2）；
③有效的法定代表人(負責人)證明書原件、法定代表人(負責人)身份證復印件加蓋公章，授權委托書原件、授權委托人身份證復印件加蓋公章(在委托代理情況下)(附件3)。
4.4采購文件獲取匯款賬號信息：（收款單位名稱：廣東和盛招標代理有限公司；開戶銀行：中國工商銀行廣州德政中路支行；賬號：3602871919100063845），并請注明購買單位名稱及“事由：項目編號工本費”。招標文件如需郵寄（到付），招標代理機構對郵寄過程中的遺失概不負責。
4.5采購文件每套售價500.00元（人民幣），售后不退。已辦理報名并成功獲取采購文件的投標人參加投標的，不代表通過資格、符合性審查。
五、投標文件遞交截止時間與開標時間
5.1遞交投標文件的起止時間：2024年12月31日下午14時00分至14時30分。
5.2投標文件遞交截止時間和開標時間：2024年12月31日14時30分。
5.3開標地點：廣州市白云區政民路17號301-304室會議室。
5.4投標文件遞交截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意答疑澄清中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評審信息仍以原定的開標時間的信息為準。
5.5已獲取采購文件而不參加投標的投標人，請在開標前3日以書面形式通知采購代理。
5.6投標人應在投標文件遞交截止時間前將紙質投標文件遞交到指定地點。逾期遞交、未送達指定地點的為無效響應。
六、采購文件的獲取
6.1采購人委托采購代理機構向已成功完成報名登記的投標人發出采購文件，只有完成報名登記且獲取了采購文件的投標人方可有資格遞交投標文件，否則，采購人有權不予接收投標文件。
6.2本項目投標人接收采購文件、提交疑問、接收采購答疑文件均通過郵箱進行(郵箱地址見聯系方式),相關內容郵箱發出文件、時間以郵件送達時間為準。
七、資格審查方式
本項目采用資格后審方式，由評標委員會負責審查。
八、發布公告的媒介
8.1 本項目采購公告和采購結果同時在：城壹宜居平臺（www.c1yj.com）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、廣東和盛招標代理有限公司網站（/）上發布。公告的修改、補充，在廣東和盛招標代理有限公司網站發布。在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣東和盛招標代理有限公司網站發布的文本為準。投標人在參與本次招標活動期間，請及時關注以上媒體上的相關信息，投標人因沒有及時關注而未能如期獲取相關信息，將會增加報價風險，采購代理機構對此不承擔任何責任。
九、其他事項
9.1潛在投標人或利害關系人對本采購公告及采購文件有異議的，應當在遞交投標文件截止時間10日前向采購人書面提出。
異議受理部門：廣州安居服務管理有限公司
地址：廣州市越秀區環市東路 418號珠實同創環東廣場16 樓
郵箱地址：cywyqgb@126.com
聯系電話：020-85673152
注：潛在投標人可以通過書面形式提出異議。采購人作出答復前，應當暫停采購活動。
9.2投標人在本項目采購人的發包項目中存在下列行為的，將被拒絕一年內參與采購人后續的投標活動(注：自采購人發出通知之日起計)：
(1)將中選項目轉包或者違法分包的；
(2)在中選項目中不執行質量、安全生產等相關規定的，造成質量或安全事故的；
(3)存在圍標或串標情形的；
(4)存在弄虛作假騙取中標、行賄情形的。
十、聯系方式
采購人：廣州安居服務管理有限公司
地址：廣州市越秀區環市東路418號珠實同創環東廣場16 樓
聯系人： 梁工
聯系電話： 020-85673152
采購代理機構：廣東和盛招標代理有限公司
地址：廣州市白云區政民路17號301-304室
聯系人：黃小姐
聯系電話：020-37023588
郵箱地址：gdhesheng@gdhsbid.com
采購監督機構：廣州安居服務管理有限公司
地址：廣州市越秀區環市東路418號珠實同創環東廣場16樓
聯系電話：020-85673152
附件：1.投標人聲明函
2.項目報名登記表
3.法定代表人(負責人)證明書及授權委托證明書
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